Türkler, Dubai’de En Çok Yatırım Yapan İlk Üç Ülke Arasında
Emlak Yatırım Danışmanı Burak Ustaoğlu, Dubai’ye yönelik yoğun ilgiyi değerlendirerek, Türk yatırımcıların Dubai’de gayrimenkul alan ülkeler arasında ilk üç sırada bulunduğunu söyledi. Ustaoğlu, 2024 yılında 10 bini aşkın konutun Türk vatandaşları tarafından satın alındığını vurguladı.
"Türkiye zengin Arapları beklerken zengin Türkler Dubai’ye geldi"
Türk yatırımcıların ilgisinin son yıllarda belirgin bir şekilde arttığını ifade eden Ustaoğlu, dikkat çekici şu değerlendirmeyi yaptı:
“Türkiye zengin Arapları beklerken zengin Türkler Dubai’ye geldi. Tek seferde kat kapatan, hatta birden fazla kat alan yatırımcılar bile var.”
Dubai’de döviz bazlı yüksek kira getirilerinin Türkleri cezbettiğini söyleyen Ustaoğlu, amortisman süresinin de çok düşük olduğuna dikkat çekti.
Dubai Neden Cazip? Vergi Yok, Amortisman Süreleri Çok Kısa
Ustaoğlu, Dubai’de yatırımcılara sunulan avantajları şu şekilde sıraladı:
Amortisman süresi 10-12 yıl, bazı bölgelerde 7-8 yıla kadar düşüyor
- Kira gelirinde vergi yok
- Değer artış kazancında vergi yok
- Döviz bazlı kira getirisi yüksek
Şehirde gayrimenkul piyasası hızlı şekilde büyümeye devam ediyor
Bu avantajlar, Dubai’nin Türk yatırımcıların gözünde daha da cazip hâle gelmesine neden oluyor.
Türkler Orta Segment Konutlara Yöneliyor, Ancak Lüks Alımlarda da Zirvedeyiz
Türklerin Dubai’de en çok 400-500 bin dolar aralığındaki 1+1 dairelere yöneldiğini belirten Ustaoğlu, lüks segmentte de dikkat çeken alımların olduğunu söyledi.
130 Milyon Dolarlık Penthouse’u Türk Yatırımcı Aldı
Ustaoğlu, Dubai’nin ultra lüks gayrimenkul segmentine yönelik önemli bir örnek de paylaştı:
“Dubai’nin 130 milyon dolar değerindeki en pahalı penthouse’unu 2024 yılında bir Türk yatırımcı satın aldı.”
