1-) Mülkiyeti ve Tasarrufu Belediyemize ait aşağıda adresleri, vasıfları, ada, parsel ve yüzölçümü belirtilen 42 (Kırkİki) adet taşınmaz, tek kalemde toplu olarak 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35. maddesinin (a) bendi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile ihale edilerek 10 (On) yıllığına kiralanacaktır.
SIRA ADRESİ VASFI ADA PARSEL ALAN
M²
1 Adakale Mahallesi 2206 Sokak No:1/A KAHVEHANE 3592 1 48,00
2 Adnan Menderes Mahallesi Turgutlu Caddesi No:39/A KAHVEHANE 256 2 100,00
3 Arda Mahallesi Kumludere Caddesi No:12/1 KAHVEHANE, AİLE ÇAY BAHÇESİ - PARK 70,00
4 Aşağı Çobanisa Mahallesi Karaosmanoğlu Caddesi No:19/C KAHVEHANE 228 9 50,00
5 Aşağı Çobanisa Mahallesi Karaosmanoğlu Caddesi No:23 FIRIN 228 8 110,00
6 Belenyenice Mahallesi Belenyenice Sokak No:74 KAHVEHANE - 582 44,00
7 Çarşı Mahallesi Çarşı Bulvarı No:19/A WC - PARK 45,00
8 Çerkez Mahmudiye Mahallesi Çerkez Mahmudiye Sokak No:20 KAHVEHANE - 276 78,00
9 Dere Mahallesi Kumludere Caddesi No:230 KAHVEHANE - PARK 80 + 40
10 Hacıhaliller Mahallesi Cumhuriyet Meydanı No:14 KAHVEHANE - 2227 77,00
11 Hacıhaliller Mahallesi Cumhuriyet Meydanı No:9 FIRIN - MESKEN - 1038 90 + 90
12 Halıtlı Mahallesi Halıtlı Sokak No:62 KAHVEHANE - 714 89,00
13 Hamzabeyli Mahallesi Anafartalar Bulvarı No:45/C KAHVEHANE - 2103 90,00
14 Hamzabeyli Mahallesi Fırın Sokak No:4 FIRIN - MESKEN - 2106 160 + 95
15 İshak Çelebi Mahallesi Ulutepe Caddesi No:105/A ÇAY OCAĞI - - 10,00
16 Karaağaçlı Mahallesi Kani Karaosmanoğlu Caddesi No:1 KAHVEHANE - 1232 153,00
17 Karaağaçlı Mahallesi Kocamemiler Caddesi No:51 FIRIN MESKEN - 3230 95 + 95
18 Karaoğlanlı Mahallesi Anafartalar Caddesi No:1 KAHVEHANE - 2654 70,00
19 Karaoğlanlı Mahallesi Cumhuriyet Meydanı No:1 KAHVEHANE - 2935 73,00
20 Karaoğlanlı Mahallesi Cumhuriyet Meydanı No:1/D KAHVEHANE - 2934 36,00
21 Karaoğlanlı Mahallesi Cumhuriyet Meydanı No:4 KAHVEHANE - 2936-2937-2938 56,00
22 Karaoğlanlı Mahallesi Pazar Sokak No:16, 18, 20/A-B-C-D AKARYAKIT İSTASYONU 1 2 285,00
23 Karaoğlanlı Mahallesi Yeniyol Caddesi No:6 FIRIN - 3625 60,00
24 Karayenice Mahallesi Karayenice Sokak No:86 KAHVEHANE - 1123 50,00
25 Nurlupınar Mahallesi 331 Sokak No:5 BÜFE, KAFE - PARK 15 + 15
26 Nurlupınar Mahallesi 304 Sokak. No:3 BÜFE, KAFE - PARK 15 + 15
27 Sancaklı Bozköy Mahallesi Belediye Caddesi No:68, 68A, 70 KAHVEHANE 301 26 63,00
28 Sancaklı Bozköy Mahallesi Belediye Caddesi No:58 KAHVEHANE 301 26 60,00
29 Sancaklı İğdecik Mahallesi Cumhuriyet Meydanı No:4 KAHVEHANE 297 1 75,00
30 Selimşahlar Mahallesi Özlü Sokak No:1/C KAHVEHANE - 813 102,00
31 Tekeliler Mahallesi Tekeliler Sokak No:115 KAHVEHANE - 1250 73,00
32 Tepecik Mahallesi Tepecik Sokak No:46 KAHVEHANE 139 11 58,00
33 Tilkisüleymaniye Mahallesi Tilkisüleymaniye Sokak No:94 KAHVEHANE - 1337 110,00
34 Yukarıçobanisa Mahallesi Yukarıçobanisa Küme Evleri No:14 KAHVEHANE 168 1 36,00
35 Yukarıçobanisa Mahallesi Şirin Sokak No:17 KAHVEHANE 188 1 70,00
36 Veziroğlu Mahallesi 1. Sokak No:169 KAHVEHANE 117 8 77,00
37 Adnan Mendres Mahallesi Turgutlu Caddesi No:63/2 SPOR TESİSİ, KAFETERYA 256 16 1.633,50
38 Dere Mahallesi 3104 Sokak No:4/A/B/C/D/G KAFE, RESTORAN PARK 217,00
39 Dere Mahallesi 3104 Sokak No:4/E/F(H) KAFE, RESTORAN PARK 144,00
40 Karaağaçlı Mahallesi Mehmet Akif Ersoy Caddesi No:16 KAFE, RESTORAN 124 2 463,00
41 Tilkisüleymaniye Mahallesi Çamlık Mesire Alanı KAFE, RESTORAN - PARK 60,00
42 Yarhasanlar Mahallesi Konuk Caddesi No:52 Z/14 KAFE, RESTORAN 825 77 25,00
2-) İhale; 1. Anafartalar Mahallesi Ergen Caddesi No:2 Şehzadeler/MANİSA adresinde bulunan Şehzadeler Belediyesinde 28 Ekim 2025 tarihinde saat 11:00 'de Encümen huzurunda yapılacaktır.
3-) İhale Şartnamesi 1. Anafartalar Mahallesi Ergen Caddesi No:2 Şehzadeler/MANİSA adresli Şehzadeler Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden ücretsiz görülebilir. İhaleye katılacaklar şartnameyi 5.000,00TL ücret karşılığında temin edebilir. İhale konusu 42 (Kırkİki) adet taşınmazın 1 Aylık Muhammen bedeli, 370.500,00TL+KDV, 10 (On) yıllık muhammen bedeli 44.460,000,00TL+KDV' dir. İhale işlemine ait geçici teminat tutarı 10 yıllık muhammen bedelin %3'ü olan 1.333.800,00TL' dir. İstekliler, geçici teminatı belediyemiz veznesine veya T.C. Ziraat Bankası TR87 0001 0019 3868 0292 1450 21 İban numaralı Belediyemiz Banka hesabına yatırabileceği gibi bankalar veya özel finans kurumlarından süresiz banka teminat mektubu da sunabileceklerdir.
4-) Teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır.
A) İç Zarf
Teklif mektubundan oluşur. Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilecektir. Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine koyulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir.
B) Dış Zarf, dış zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir
1. Teklif mektubunu içeren iç zarf,
2.1. Gerçek Kişilerden İstenen Belgeler;
2.1.a) Nüfus Cüzdanı, Kimlik Kartı, Geçici Kimlik Belgesi, Sürücü Belgesi (T.C. Kimlik Numaralı) bu belgelerden herhangi bir tanesinin fotokopisi,
2.1.b) Türkiye’de kanuni ikametgâh Belgesi (Nüfus Müdürlüğü’nden veya e-Devlet‘ten temin edilecek),
2.1.c) Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası bildirmesi,
2.1.d) İmza beyannamesi (aslı),
2.1.e) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'na göre ihalelerden yasaklı olmadığına dair taahhütname, (Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğü, Emlak Akar Servisinden temin edilir)
2.1.f) Geçici teminat makbuzu veya süresiz limiti dahilinde teminat mektubu,
2.1.g) Belediyeye borcu olmadığına dair belge, (İhale ilan tarihinden sonra alınmış olmalı)
2.1.h) Taşınmaz mal satış şartnamesi, (şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
2.1.ı) Şartname alındı makbuzu,
2.1.i) Vekalet durumunda, noterden tasdikli vekaletname (aslı) ve vekile ait imza beyannamesi (aslı).
2.2. Tüzel Kişilerden İstenen Belgeler;
2.2.a) 2.1.e, 2.1.f, 2.1.g, 2.1.h, 2.1.ı, maddelerinde belirtilen belgeler,
2.2.b) Tüzel kişiliğin ilgisine göre; tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,
2.2.c) Tüzel kişinin siciline kayıtlı bulunduğu idareden (Dernekler Müdürlüğünden, Ticaret ve Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan) ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge
2.2.d) Şirketlerden; Noter tasdikli imza sirküsü aslı,
2.2.e) Vakıflardan; ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza beyannamesi aslı,
2.2.f) Derneklerden; ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi aslı,
2.2.g) Derneklerden dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,
2.2.h) Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter tasdikli vekaletname ile imza sirküsü,
2.2.ı) E-Tebligat adresinin beyan edilmesi
2.3. Ortak Girişimlerden İstenen Belgeler;
2.3.a) Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
2.3.b) Ortak girişimi oluşturulan gerçek ve tüzel kişilerin her biri için ilgili oldukları 2.1 ve 2.2 bentlerindeki belgeleri sunmak,
2.3.c) Şartname alındı makbuzu, geçici teminat mektubu veya makbuzunu ortak girişim ortaklarından birisinin sunması yeterli kabul edilir.
C) Dış Zarfın Kapatılması
Yukarıda belirtilen belgeler ve iç zarf bir zarfa koyularak kapatılacaktır. Bu zarfın üzerine isteklinin adı-soyadı, açık adresi ve teklifinin ne ile ilgili olduğu yazılarak kapatılacaktır. İç zarfta olduğu gibi dış zarfında yapıştırılan yerinin imzalanması veya mühürlenmesi gerekmektedir. İstekli, zarfı şahsen veya posta yoluyla, ihale tarihinden bir gün öncesi mesai bitimine kadar Şehzadeler Belediyesi Encümenine (İhale Komisyonu) sunulmak üzere, Şehzadeler Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Emlak Akar Servisine teslim edeceklerdir. Posta yoluyla yapılacak müracaatlarda oluşacak gecikmeden belediyemiz sorumlu tutulamaz. Telgrafla veya internet üzerinden yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
5-) Belediye Encümeni (İhale Komisyonu) gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedeli tespitte serbesttir.
İlanen duyurulur.
#ilangovtr Basın No ILN02306455