İzmir Bölge Adliye Mahkemesi, kira bedelini ev sahibinin eşi veya yakınına yatıran kiracıları sarsacak emsal bir karara imza attı. Sözleşmede açık yetki bulunmadığı sürece üçüncü kişilere yapılan ödemelerin "geçersiz" sayılmasına hükmeden mahkeme, kiracının tahliyesine ve icra inkar tazminatı ödemesine karar verdi. WhatsApp üzerinden verilen sözlü talimatların hukuken ispat sayılmadığı bu tehlikeli hata, kiracıların aynı kirayı ikinci kez ödemesine ve evinden olmasına yol açabiliyor.
Mahkemeden emsal karar; o ödemeler geçersiz sayıldı
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi tarafından verilen kararda, kiracının kira bedellerini ev sahibinin eşine yatırdığı, ancak bu kişiye yönelik yazılı bir yetkilendirme bulunmadığı tespit edildi. Mahkeme, bu ödemelerin hukuken geçerli olmadığına hükmederek kira borcunun devam ettiğini vurguladı. Bu gerekçeyle kiracının tahliyesine karar verildi.
Karar yalnızca tahliye ile sınırlı kalmadı. Kiracının borca yaptığı itirazın haksız bulunması nedeniyle, icra inkar tazminatı ödemesine de hükmedildi. Böylece kiracı, kira borcunun yanı sıra faiz ve ek tazminat yükümlülüğüyle karşı karşıya kaldı.
NTV'de yer alan habere göre; hukukçular, kiracıların benzer mağduriyetler yaşamaması için ödeme yapılacak kişinin mutlaka kira sözleşmesinde belirtilmesi ya da yazılı bir yetkilendirme belgesinin bulunması gerektiğine dikkat çekiyor. Aksi halde, kira bedeli düzenli olarak ödenmiş olsa bile, bu ödemeler hukuken "yapılmamış" sayılabiliyor ve tahliye süreci kaçınılmaz hale gelebiliyor.
