Ocak 2026 sonu itibarıyla hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarında son bir yılda önemli artışlar yaşandı.
Satılık Konut Fiyatları Son Bir Yılda %35 Arttı
Endeksa verilerine göre Salihli’de satılık konut fiyatları son bir yıl içerisinde %35,05 oranında yükseldi. Aynı özelliklere sahip konutlarda ortalama satış fiyatı 4 milyon 436 bin 520 TL seviyesine ulaştı. İlçede satılık konutların ortalama büyüklüğü ise 132 metrekare olarak ölçüldü.
Ocak 2026 itibarıyla Salihli’de satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı 33 bin 610 TL olurken, yatırımın geri dönüş süresi yani amortisman süresi ortalama 14 yıl olarak hesaplandı.
Değeri En Fazla Artan ve En Az Artan Mahalleler
Son bir yıllık verilere göre Salihli’de satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı mahalleler:
- Atatürk
- Kırveli
- Gaziler
- Yörük
- Yeşilyurt
En az değer artışı yaşanan mahalleler ise:
- Mitatpaşa
- Namık Kemal
- Cumhuriyet
- Zafer
- Beşeylül
Yatırımda Geri Dönüş Süresi Öne Çıkıyor
Amortisman süreleri dikkate alındığında, Salihli’de yatırım açısından en kısa geri dönüş süresine sahip mahalleler:
- Kurtuluş
- Mitatpaşa
- Seyrantepe
- Adala
- Gaziler
En geç geri dönüş süresine sahip mahalleler ise:
- Yörük
- Kırveli
- Sağlık
- Cumhuriyet
- Aksoy
Kiralık Konutlarda Artış Daha Yüksek
Salihli’de kiralık konut piyasasında da yükseliş dikkat çekiyor. Endeksa verilerine göre, Ocak 2026 sonu itibarıyla kiralık konut fiyatları son bir yılda %39,01 oranında arttı.
İlçede ortalama kira bedeli 19 bin 584 TL seviyesine yükselirken, kiralık konutların ortalama büyüklüğü 99 metrekare olarak belirlendi. Kiralık konutlarda ortalama metrekare birim kira bedeli ise 198 TL oldu. Kiralık konutlarda da ortalama geri dönüş süresi 14 yıl olarak hesaplandı.
Kirada En Fazla ve En Az Artış Yaşanan Mahalleler
Kiralık konut fiyatlarının en fazla arttığı mahalleler:
- Zafer
- Namık Kemal
- Kocaçeşme
- Yeşilyurt
- Eski Cami
En az artış görülen mahalleler ise:
- Gaziler
- Beşeylül
- Sağlık
- Cumhuriyet
- Keli