Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararı sonrasında konut kredisi piyasasında beklenen düşüş dalgası hız kazandı. Uzun bir aradan sonra ilk kez gerileyen faiz oranlarıyla birlikte 1 milyon TL tutarındaki konut kredisinin toplam geri ödemesi 200 bin TL’den fazla azaldı.
Bankaların sunduğu en düşük konut kredisi faiz oranları şöyle sıralanıyor:
Ziraat Bankası: %2,49
Akbank: %2,65
Halkbank: %2,69
QNB: %2,69
Vakıf Katılım: %2,74
Albaraka: %2,75
1 milyon TL'nin maliyeti 200 bin TL azaldı
Faiz indirimi öncesinde, 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisinin toplam geri ödemesi 3 milyon 354 bin 838 TL seviyesindeydi.
Son indirimlerin ardından bu tutar 3 milyon 152 bin 760 TL’ye kadar geriledi.
Yapılan son düzenlemeyle birlikte aylık taksitlerde 1.427 TL düşüş yaşanırken, toplam faiz yükü 202 bin 78 TL azaldı. Bu tablo, krediyle konut almak isteyenler için maliyetlerin bir miktar daha aşağı çekildiğini ortaya koydu.
Konut kredisi faizlerinde başlayan düşüş, krediyle ev almak isteyenler için maliyetleri yeniden aşağı çekmeye başladı. Sektörün asıl hareketliliği, faizlerin yüzde 2’nin altına inmesiyle birlikte bekleniyor.
Önümüzdeki dönemde bankaların atacağı yeni adımlar, hem konut satışlarını hem de kredi talebini doğrudan etkileyecek gibi görünüyor.